Baufinanzierung
Wir finden gemeinsam die passende Finanzierung
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- Faire Finanzierung
Nur wenige Entscheidungen beeinflussen unser Leben mehr als der Entschluss, in die eigenen vier Wände zu ziehen. Ganz gleich, ob Neubau, Kauf einer bestehenden Immobilie, einer Eigentumswohnung oder eines Hauses - Ihre Entscheidung wird langfristig Einfluss auf Ihre Finanzen, Ihre Altersvorsorge und vor allem auf Ihr Lebensgefühl haben: Denn mit einer Immobilie erwerben Sie nicht nur einfach Wohnraum, sondern ein Stück Freiheit.
Hier sehen Sie, wie viel Sie im Laufe der Zeit für Miete ausgeben. Geld, das Sie in ein eigenes Zuhause investieren könnten, statt es Ihrem Vermieter zu zahlen.
Dauer | 750 Euro Miete | 1.000 Euro Miete | 1.500 Euro Miete |
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10 Jahre | 98.000 Euro | 131.000 Euro | 197.000 Euro |
20 Jahre | 218.000 Euro | 291.000 Euro | 437.000 Euro |
30 Jahre | 365.000 Euro | 486.000 Euro | 730.000 Euro |
Es handelt sich um ca.-Angaben bei einer angenommenen Mietsteigerung von 2 % pro Jahr. |
Nutzen Sie unseren einfachen und schnellen Online-Finanzierungsrechner für Ihren Finanzierungswunsch.
Sollzinsbindung | Finanzierungssumme | Gebundener Sollzinssatz | Eff. Jahreszins |
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5 Jahre | ab 50.000 Euro | 3,56 % | 3,62 % |
ab 150.000 Euro | 3,31 % | 3,36 % | |
10 Jahre | ab 50.000 Euro | 3,59 % | 3,65 % |
ab 150.000 Euro | 3,34 % | 3,39 % | |
15 Jahre | ab 50.000 Euro | 3,92 % | 3,99 % |
ab 150.000 Euro | 3,67 % | 3,73 % | |
20 Jahre | ab 50.000 Euro | 4,18 % | 4,26 % |
ab 150.000 Euro | 3,93 % | 3,93 % | |
Darlehensgeber: Sparda-Bank Hamburg eG, Präsident-Krahn-Straße 16/17, 22765 Hamburg Die Mindesttilgung beträgt 1 % p.a. bei allen Sollzinsbindungen.
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Sollzinsbindung | 10 Jahre |
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Nettodarlehensbetrag | 150.000,00 EUR |
Auszahlung | 100 % |
Anfängliche Tilgung | 1,00 % p.a. |
Gebundener Sollzinssatz | 3,34 % p.a. |
Effektiver Jahreszins* | 3,39 % |
Anfängliche monatliche Teilzahlung | 542,50 EUR |
Anzahl der Raten zzgl. letzte Teilzahlung | 528 |
Laufzeit | 44 Jahre 1 Monate |
Kaufpreis | 250.000,00 EUR |
Zu zahlender Gesamtbetrag | 286.501,76 Euro |
*Beispiel nach § 6 Abs. 4 Satz 2 PAngVc Darlehensgeber: Sparda-Bank Hamburg eG, Präsident-Krahn-Straße 16/17, 22765 Hamburg Beleihungsauslauf bis 60 % des Kaufpreises bzw. Verkehrswertes. Stand: 22.05.2025, vorbehaltlich aktueller Änderung. Berechnung ohne Grundschuldeintragungskosten und ohne Kosten der Gebäudeversicherung. |
*Weitere Informationen zur Studie: Sparda-Bank Hamburg Auszeichnungen
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