- gemeinsam planen
- gemeinsam kaufen
- gemeinsam bauen oder sanieren
- gemeinsam wohnen!
Baugemeinschaften
Alternative Wohnprojekte in Hamburg und Norddeutschland
Baugemeinschaften ermöglichen Gemeinschaftlichkeit, Selbstbestimmung und neue Wohnformen.
Was ist eine Baugemeinschaft?
Ganz nach der genossenschaftlichen Idee "Was einer nicht schafft, das schaffen viele!" verwirklichen Baugemeinschaften gemeinsamen Wohnraum zur Selbstnutzung.
In einer Baugemeinschaft finden sich Menschen zusammen, die selbst genutztes Wohneigentum schaffen wollen und dabei ihre Gemeinschaft wie auch die Nachbarschaft aktiv mitgestalten möchten. Häufig haben die Wohnprojekte dabei einen besonderen ökologischen oder sozialen Schwerpunkt und werden oft mit öffentlichen Fördergeldern unterstützt.
Was sind die Vorteile einer Baugemeinschaft?
Sie steht für eine moderne Wohnform, in der Gemeinschaftlichkeit und Selbstbestimmung den Wohnalltag prägen.
- Gestaltung des Eigentums / des Bauprojekts nach eigenen Vorstellungen
- Starke Nachbarschaften durch gemeinsamen Bauprozess
- Finanzielle Vorteile durch Fördermöglichkeiten
- Gemeinsam Wohnen (nicht allein sein)
- Individuelle Themen / Schwerpunkte möglich
- Mit Gleichgesinnten besondere Wohnformen umsetzen, die bisher auf dem Wohnungsmarkt selten angeboten werden
- Mehr Raum durch gemeinschaftlich genutzte Flächen
Sparda-Bank Hamburg - starker Partner für Ihr Bauprojekt!
Als genossenschaftlicher Finanzierungspartner haben wir bereits verschiedene Baugemeinschaften bei der Umsetzung ihrer Wohnprojekte begleitet.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Erfahrung in der Zusammenarbeit verschiedener Baugemeinschaften und Baubetreuern
- TOP-Finanzierungskonditionen
- Direkten Draht zum Baubetreuer
- Kurze Wege und schnelle, flexible Entscheidungen
- Kapitalisierung von Synergieeffekten der Baugemeinschaft
- Individuelle Finanzierungskonzepte durch Flexibilität, ein eigenes Team und starke Kooperationspartner
Beispiele von Bauprojekten, die wir bereits finanziert haben:
Baugemeinschaft "Ungedrosselt"
Name: Baugemeinschaft Ungedrosselt
Adresse: Drosselstraße 2g
Stadtteil: Barmbek-Nord
Fertigstellung: Ende 2019
Wohneinheiten: Als Teil eines größeren Gebäudekomplexes (98 Wohnungen) entstanden 17 Einheiten im Herzen Barmbeks: fünf 2-Zimmer, fünf 3-Zimmer, sechs 4-Zimmer und eine 5-Zimmer Wohnung.
Besonderheiten: So unterschiedlich die Wohnungen sind, so verschieden sind auch die Mitglieder der Baugemeinschaft. Ob Familie mit wenigen oder vielen Kindern, junge Singles oder Pärchen kurz vor dem Ruhestand - für alle fand sich eine passende Wohnung.
Foto: Baugemeinschaft Ungedrosselt
"Wir sind mehr als nur Nachbarn, die rein zufällig im selben Haus wohnen. Gemeinsam konnten wir unsere Vorstellungen von Wohnungen umsetzen, wie sie auf dem Markt
nicht zu finden sind.
Den Bauprozess gemeinsam zu durchleben und auch danach im Wohnalltag immer einen Konsens zu finden – das schweißt zusammen.“
Eva Burgdorf
(Mitglied der Baugemeinschaft)
Baugemeinschaft "Einklang Baakenhafen"
Name: Baugemeinschaft Einklang Baakenhafen
Adresse: Baakenallee 41
Stadtteil: Hafencity / Baakenhafen
Fertigstellung: Voraussichtlich Ende 2022
Wohneinheiten: 23 Wohnungen im Eigentum. 1-5 Zimmer wobei der Schwerpunkt auf familiengerechten Wohnungen liegt.
Besonderheiten: Bau im Hafencity Platin-Standard, Gemeinschaftsflächen wie Dachgarten, Gruppenraum und Co-Working-Space. Carsharing in der Tiefgarage.
Visualisierung: dreidesign GmbH
Architektur: LH Architekten Landwehr Henke + Partner mbB
"Bei so einem Projekt gibt es im Laufe der Zeit viele Höhen und Tiefen. Die größte Herausforderung war das Finden eines Baugrundstückes. Grundstücke sind rar und teuer, ganz besonders in Hamburg. Besonders spannend war es, die richtigen Leute für das Bauprojekt zu finden.
Immer stellt man sich die Frage, ob das Projekt auf soliden Füßen steht. Bleiben die Leute dabei, auch wenn Kompromisse geschlossen werden müssen?
Der schönste Moment war, als wir den Zuschlag für das Grundstück bekommen und schließlich alle Leute für das Projekt zusammen hatten. Als dann auch noch die Finanzierung mit der Sparda-Bank Hamburg stand, da wussten wir: Jetzt haben wir Verbindlichkeit. Jetzt wird das wirklich wahr."
Peter Kaul
(Mitglied der Baugemeinschaft)
Ansprechpartner für Ihr Baugemeinschafts-Projekt
Fragen Sie uns alles, was Sie schon immer über Baugemeinschaften wissen wollten, und wie wir Sie bei Ihrem Wohnprojekt unterstützen können.
Focus Money | Ausgabe 46/2020
- Welche Vor- aber ggf. auch Nachteile gibt es?
- Wie finde ich eine passende Baugemeinschaft?
- Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für solche Projekte?
- Wie kann ich Fördermittel mit in die Finanzierung einbinden?
Sprechen Sie uns gerne an!
Jörn Ehrke
Abteilungsleiter Marktbereich Süd
Präsident-Krahn-Strasse 16-17
22765 Hamburg
Tel.: 040 550055-5060
joern.ehrke@sparda-bank-hamburg.de
oder
Jörn Henrik Matthias
Abteilungsleiter Private Banking
Präsident-Krahn-Strasse 16-17
22765 Hamburg
Tel.: 040 550055-6010
joern.matthias@sparda-bank-hamburg.de