Sparda-Bank Hamburg eG
Foto: UnionInvestment
Bequem in Wohnimmobilien investieren

Ihr Geld ist in über 30.000 Wohnungen zu Hause!

Deutschlands Wohnungsmarkt ist attraktiv – das kann eine echte Option für eine Geldanlage sein.

Nur kurze Zeit verfügbar!

Kombinationsangebot Festgeld und offener Immofonds limitiertes Kontingent: die Zeichnungsfrist endet am 25.06.2019.

Attraktive Wohnimmobilien deutschlandweit für die Geldanlage

Offener Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI

Mit kleinen Beträgen in Wohnimmobilien investieren

Wohnungen sind in vielen deutschen Städten seit Jahren sehr gefragt. Für Anleger kann es deshalb interessant sein, in Immobilien zu investieren – und damit an Mieterträgen und Wertsteigerungen der Gebäude teilzuhaben.

Eine gute Möglichkeit dafür bietet Ihnen UniImmo: Wohnen ZBI, derzeit der größte offene Wohnimmobilienfonds für private Anleger in Deutschland*.

Investieren, wo die Chancen sind

Der Fonds investiert im Schwerpunkt in erschwinglichen Wohnraum für eine breite Mieterschicht. Die Immobilien liegen meist in wachsenden mittelgroßen Städten mit stabilem Wohnungsmarkt – zum Beispiel in Städten:

  • im Umland unserer Metropolen
  • mit Hochschulen wie Kiel oder Ulm
  • mit großen Arbeitgebern wie Gütersloh oder Rastatt

Mit Ihrer Geldanlage beteiligen Sie sich an Wohnanlagen sowie Wohn- und Geschäftshäusern.

Dabei wird das Immobilienvermögen nach den Kriterien einer nachhaltigen Ertragskraft, Lage, Größe, Nutzung und Mietstruktur gemischt. Ziel des Immobilienfonds ist es, aus den gehaltenen Immobilien bzw. Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften regelmäßige Erträge aufgrund zufließender Mieten sowie einen kontinierlichen Wertzuwachs zu erwirtschaften.

Sie möchten sich genauer informieren?
Vereinbaren Sie einfach einen Termin und kommen Sie in einer Filiale vorbei. Wir beraten Sie gerne.

Der Immobilienfonds im Detail

Offener Immobilenfonds UniImmo: Wohnen ZBI

Anteile an UniImmo: Wohnen ZBI können Sie nur in bestimmten Zeiträumen kaufen. So wie jetzt – vom 11. November bis maximal 20. Dezember 2019. Bitte beachten Sie, dass die Anteile begrenzt sind und wir Kaufaufträge unter Umständen nicht oder nur teilweise ausführen können.
UniImmo: Wohnen ZBI
  • Einmalanlage / Sparplan
  • Mindestanlage: 2.500 € / ab 25 € monatlich
  • offener Immobilienfonds
  • breite Risikostreuung
  • Ausgabeaufschlag 5 %
  • Lfd. Verwaltungsvergütung 1,3 % - 1,5 % p.a.
  • Anlagehorizont: mindest. 48 Monate

Chancen und Risiken

Gegenüberstellung der Chancen und Risiken des UniImmo: Wohnen ZBI Immobilienfonds

  • Teilnahme an der Wertentwicklung der Immobilien
  • Breite Risikostreuung auf verschiedene Regionen, unterschiedliche Wohnimmobilienarten und Objektalter sowie Objektgröße durch professionelles Immobilienfonds Management
  • Mit kleinen Beträgen in Wohnimmobilien einsteigen
  • Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsunfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung)
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) möglich. Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann
  • Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen (politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich
  • Risiko des Anteilwertrückganges wegen Zahlungsverzug/ - unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner

Weitere Möglichkeiten für die Geldanlage

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** Ausführliche produkts­pezifische Informationen und Hinweise zu Chancen und Risiken des Fonds entnehmen Sie bitte dem aktuellen Verkaufs­prospekt, den Anlage­bedingungen, den wesentlichen Anleger­informationen sowie den Jahres- und Halbjahres­berichten, die Sie kostenlos in deutscher Sprache in den Filialen der Sparda-Bank Hamburg eG oder über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG, Weißfrauenstraße 7, 60311 Frankfurt am Main, erhalten. Diese Dokumente bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Die Inhalte dieser Internetseite stellen keine Handlungs­empfehlung dar, sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch die individuelle qualifizierte Steuerberatung. Die Inhalte für dieses Dokument wurde von der ZBI Fondsmanagement AG mit Sorgfalt entworfen und der Sparda-Bank zur Verfügung gestellt, dennoch übernehmen Union Investment und ZBI keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Stand aller Informationen: 1. Oktober 2019, soweit nicht anders angegeben.