Offener Immobilienfonds

UniImmo: Wohnen ZBI

In Zeiten von Minuszins und Verwahrentgelt sind zeitgemäße Geldanlagen gefragter denn je. Dazu gehören auch Anlagen in Sachwerte wie z.B. Immobilienfonds.

Immobilienfonds mit attraktiven Immobilien

Anlagestrategie

Mit einem Offenen Immobilienfonds erwerben Sie auch mit kleinen Beträgen Anteile an ausgesuchten Immobilien. So investiert UniImmo: Wohnen ZBI derzeit überwiegend in Wohnimmobilien in deutschen Groß- und Mittelstädten mit nachhaltigem wirtschaftlichen Entwicklungspotenzial. Aktuell können wir Ihnen bis maximal 25. Juni 2021 Anteile an dem Offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI unserer Partner Union Investment und der ZBI Fondsmanagement AG anbieten. Die Mieterträge der Immobilien sind der Hauptfaktor bei der Wertentwicklung des Fonds und spiegeln sich in jährlichen Ausschüttungen wider.

Als Anleger können Sie so bequem an der Entwicklung von Wohnanlagen in gefragten deutschen Städten teilhaben.

Verfügbar bis maximal 25. Juni

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Anteile an UniImmo: Wohnen ZBI können Sie nur in bestimmten Zeiträumen kaufen.
 

Nachdem dieser beliebte Immobilienfonds längere Zeit für Neuabschlüsse nicht zur Verfügung stand, haben Sie ab sofort die Möglichkeit, Ihre bestehenden Geldanlagen um einen Sparplan oder um eine Einmalanlage zum UniImmo: Wohnen ZBI zu ergänzen.

Bitte beachten Sie, dass die Anteile begrenzt sind und wir Kaufaufträge unter Umständen nicht oder nur teilweise ausführen können. Alles Wichtige dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Chancen und Risiken

Gegenüberstellung der Chancen und Risiken des Fonds

Chancen

  • Ertragschancen der Immobilienmärkte
  • Risikostreuung und professionelles Fondsmanagement sowie Insolvenzschutz durch Sondervermögen
  • Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immobilienanlage
  • Teilnahme an den Wachstumschancen bestimmter Länder und Regionen
  • Möglichkeit der Rückgabe von Fondsanteilen im Rahmen der gesetzlichen Rückgabefristen

Risiken

  • Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner Emittenten/Vertragspartner
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung, Mietausfall)
  • Erhöhte Wertschwankungen durch Konzentration auf bestimmte Länder und Regionen
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann

Die Gegenüberstellung der Chancen und Risiken des Fonds ermöglicht Ihnen zunächst eine grobe Einschätzung, ob der Fonds Ihren grundsätzlichen Erwartungen entsprechen könnte.

Bitte beachten Sie, dass bei einer Fondsanlage neben dem Risiko marktbedingter Kursschwankungen auch ein Ertragsrisiko besteht. Über Chancen und Risiken informiert Ihre Sparda-Bank Hamburg eG Sie ausführlich im persönlichen Gespräch.

Rechtshinweise

Dies ist ein unverbindlicher Produkthinweis und ersetzt keine persönliche Anlageberatung in einer Sparda-Bank Filiale für die Beteiligung an dem genannten Fonds. Ausführliche produktspezifische Informationen und Hinweise zu Chancen und Risiken des Fonds entnehmen Sie bitte dem aktuellen Verkaufsprospekt, den Anlagebedingungen, den wesentlichen Anlegerinformationen sowie den Jahres- und Halbjahresberichten, die Sie kostenlos in deutscher Sprache in den Filialen der Sparda-Bank Hamburg oder über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG, Weißfrauenstraße 7, 60311 Frankfurt am Main, erhalten. Diese Dokumente bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Eine Zusammenfassung Ihrer Anlegerrechte in deutscher Sprache und weitere Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung erhalten Sie auf https://www.union-investment.de/beschwerde.

Union Investment Real Estate GmbH und ZBI Fondsmanagement AG können jederzeit beschließen, Vorkehrungen, die sie gegebenenfalls für den Vertrieb von Anteilen eines Fonds und/oder Anteilklassen eines Fonds in einem anderen Mitgliedstaat als ihrem Herkunftsmitgliedstaat getroffen hat, wieder aufzuheben. Die Inhalte dieses Marketingmaterials stellen keine Handlungsempfehlung dar, sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch die individuelle qualifizierte Steuerberatung. Dieses Dokument wurde mit Material von der Union Investment Real Estate GmbH und ZBI Fondsmanagement AG mit Sorgfalt hergestellt, dennoch übernehmen Union Investment und ZBI keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Stand aller Informationen, Darstellungen und Erläuterungen: 1. April 2021, soweit nicht anders angegeben.