Offener Immobilienfonds

UniImmo: Europa

Eine ausgewogene und breite Aufstellung bei der Geldanlage ist gerade in der heutigen Zeit wichtiger denn je. Offene Immobilienfonds sind dafür ein guter Baustein. Auch Experten raten immer wieder, einen Teil Ihres privaten Vermögens in Sachwerte anzulegen.

Mit Ihren Fondsanteilen beteiligen Sie sich an einer Vielzahl von Immobilien in Europa. Die Fondsanleger von Union Investment kümmern sich um die Auswahl, den An- und Verkauf, die Vermietung und Verwaltung der einzelnen Immobilien im Fonds. Als Anleger profitieren Sie von einer breit gestreuten Geldanlage mit geringen Schwankungen, die trotz der Ertragsrisiken ein ergänzender Baustein Ihrer Anlagestrategie sein kann.

Offener Immobilienfonds mit attraktiven Immobilien an Top-Standorten.

Mit einem Offenen Immobilienfonds erwerben Sie auch mit kleinen Beträgen Anteile an ausgesuchten Immobilien. So investiert UniImmo: Europa seit 1985 in Top-Immobilien an Top-Standorten zum Beispiel das Bürogebäude "Copyright Building" im Londoner Westend.


Wie sieht das konkret aus? Aktuell können wir Ihnen vom 1. Februar bis maximal 12. März 2021 den Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa unseres Partners Union Investment anbieten. Als Anleger erwerben Sie dabei Anteile an modernen Büroimmobilien, bekannten Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien, an Logistikcentern und Hotels in gefragten Lagen.

Anlagestrategie

Das Fondsvermögen wird derzeit überwiegend in Gewerbeimmobilien in europäischen Metropolen mit nachhaltigem wirtschaftlichen Entwicklungspotenzial angelegt. Darüber hinaus kann das Fondsvermögen auch in Objekte außerhalb Europas investiert werden. Der Schwerpunkt liegt auf Bürogebäuden, Einzelhandelsobjekten und Hotel- und Logistikimmobilien. Die Anlagestrategie bezieht sich nicht auf einen Vergleichsmaßstab und verfolgt kein indexgebundenes Ziel, sondern die Anlageentscheidungen werden aktiv auf Basis von aktuellen Immobilien- und Kapitalmarkteinschätzungen getroffen.

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Anteile am Fonds UniImmo: Europa können Sie nur in bestimmten Zeiträumen kaufen.
 

Gern erläutern wir Ihnen alles Wichtige zu dieser Anlagemöglichkeit sowie den damit verbundenen Chancen und Risiken. Bitte beachten Sie auch, dass die Anteile begrenzt sind und wir Kaufaufträge möglicherweise nicht oder nur teilweise ausführen können. Alles Wichtige dazu erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Chancen und Risiken

Gegenüberstellung der Chancen und Risiken des Fonds

  • Ertragschancen der Immobilienmärkte
  • Risikostreuung und professionelles Fondsmanagement sowie Insolvenzschutz durch Sondervermögen
  • Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immobilienanlage
  • Teilnahme an den Wachstumschancen von Schwellen- bzw. Entwicklungsländern
  • Teilnahme an den Wachstumschancen bestimmter Länder und Regionen
  • Möglichkeit der Rückgabe von Fondsanteilen im Rahmen der gesetzlichen Rückgabefristen
  • Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner Emittenten/Vertragspartner
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung, Mietausfall)
  • Erhöhte Kursschwankungen und Verluste beziehungsweise Ausfälle bei Anlagen in Schwellen- bzw. Entwicklungsländern
  • Erhöhte Wertschwankungen durch Konzentration auf bestimmte Länder und Regionen
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann

Die Gegenüberstellung der Chancen und Risiken des Fonds ermöglicht Ihnen zunächst eine grobe Einschätzung, ob der Fonds Ihren grundsätzlichen Erwartungen entsprechen könnte.

Rechtshinweise

Ausführliche produktspezifische Informationen und Hinweise zu Chancen und Risiken des Fonds entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt, den Anlagebedingungen, den wesentlichen Anlegerinformationen sowie den Jahres- und Halbjahresberichten, die Sie kostenlos in deutscher Sprache bei in jeder Filiale der Sparda-Bank Hamburg oder über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG, Weißfrauenstraße 7, 60311 Frankfurt am Main, erhalten. können Diese Dokumente bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Weitere Hinweise finden Sie online unter www.union-investment.de. Die Inhalte dieser Informationsseite stellen keine Handlungsempfehlung dar, sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch Ihre Sparda-Bank Hamburg noch den fachkundigen steuerlichen oder rechtlichen Rat. Diese Seite wurde mit einer Vorlage von der Union Investment Real Estate GmbH mit Sorgfalt entworfen und hergestellt, dennoch übernimmt Union Investment keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.